一、装修阶段（关键，一次做好终身少漏）

水管选材 + 施工

优先用品牌 PPR 热水管，拒绝杂牌薄壁管、老旧镀锌管。

水管走顶不走地，方便后期检修，漏了不泡地板、不渗楼下。

所有接口热熔标准，不歪接、不斜接，弯头、三通用配件。

强弱电、水管不同槽，避免挤压管道开裂。

防水必做标准

卫生间、厨房、阳台全屋刷防水，墙面淋浴区刷1.8 米高，其他墙面 30cm。

防水刷2 遍横竖交叉，干透后做24 小时闭水试验，确认楼下无渗水再贴砖。

地漏、管根、墙角重点补涂防水，这是漏水高发点。

下水与地漏

下水管道用加厚 PVC 管，接口打胶密封。

装防臭深水封地漏，管道做好坡度，不积水、不返水渗漏。

马桶排污口装法兰圈，密封严实，避免底部渗水。

二、日常使用预防（生活习惯防漏水）

马桶、水

不用劣质角阀、软管，进水软管 3–5 年一换。

马桶别猛冲重物、硬物，避免内部配件损坏暗漏。

轻开轻关，别暴力拧死，防止阀芯、接口老化渗水。

热水器、洗衣机

电 / 燃气热水器定期检查进出水管、阀，避免老化爆裂。

洗衣机排水管插牢，不脱落、不溢水；地面保持排水通畅。

厨卫使用

洗澡、拖地别长时间大量积水，避免渗进砖缝、墙根。

不要私自改水管、砸墙改暗管，极易破坏原有管路防水。

三、定期检查维护（提前发现隐患，不等漏水再修）

每月简单自查

关完所有用水，看水表是否自转，有转就是暗漏。

看墙角、天花板、管道接口有没有水渍、发霉、返潮。

摸角阀、软管、接口有没有轻微渗水、滴水。

定期更换易损件

角阀、进水软管、花洒软管：3–5 年更换一次。

马桶水箱配件老化、进水不停，及时更换止水阀。

老旧小区水管、入户管超 10 年，建议分批更换。

换季 / 长假防护

冬天做好水管防冻，阳台、室外水管包裹保温棉，防止冻裂漏水。

出门旅游、长期离家：关掉家里总水阀，彻底杜绝爆管漏水淹家。

四、容易忽略的漏水高发点（重点防范）

马桶底部法兰圈老化

热水器进出软管老化爆裂

阳台雨水管堵塞返水

墙内暗管施工隐患

厨卫管根、墙角防水开裂

地暖管路老化（装修打压留记录）